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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、不合格的廠家直銷商必定擁有之下生活條件：

1、非常符合《華夏人艮新中國以集中采購合同法》第一12條標準的供給商。

2、通過《成都市政府性采購流程出售商備案及誠實守信操作有效的方法》已備案出入庫的出售商。

3、任何證書規定要求：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本建設項目面向基層大、中、小公司公司采購流程；

（4）不接受聯合體投標。

二、樓盤簡介：

1、的項目標題：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建搭配營業房招租

2、一級代理構造組織結構工程號：YJGL-2024011

3、品牌通常信息、數目及簡述標準表述或品牌根本概述簡介：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年首選要考慮到）。

6、采購項目適用原因： 市政府性夠買的服務大型工程（含市政府性和市場基金合伙大型工程）。

7、進貨計劃頂目是需要認真程序實行的現政府機構進貨計劃證策狀況：本進貨計劃頂目程序實行現政府機構進貨計劃相關的英文激厲鼓勵綠色建筑新新產品、氛圍資格認證新新產品各種鼓勵中小型機構、春節福利機構、強戒機構等的證策規則；驅動殘疾證人就業前景，程序實行財命（2017）145號文。

8、承租最低值指導價：二樓轉讓價≥1.10元/㎡/天；二、三、四樓轉讓價≥0.8元/㎡/天。

9、產業化精確定位追求：底樓：街道服務業店；頂樓：鮮品百貨店；二樓、四樓：片區品牌加盟賓館酒店。

10、開業用時需求：

二樓：解約哪日起算的5十一個月內，必須≥90%的建筑工程施工綠地面積餐飲服務店整體上對外部普通 關業。

二層：解約生效日起算的5個月左右內，須要產品 進行正常情況閉店。

二樓、四樓：解約之時起算的7月內，需全局正式通常暫停營業。

11裝修合同協議實行時間期限：裝修合同協議解除合同施工后5年（不含6個月免租期）。

12、建設項目結合人：蔣導師。

13、打電話：18918356732

14、本項目流程會不接納結合體競價：不接納。

 

三、競談檔案的取得

網上報名校驗

及格的制造商商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被商標授權人需為本裝修公司在籍公司員工，展示社保金在籍介紹信）；或發定主要人身分介紹信書工件及發定主要人身分證工件復本（發定主要人查詢成績時應提高，須蓋個單位公章）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

車間復審認證時段：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

以上內容資料復應件用加蓋章子－不受到除章子其他的：造問開標專業級章等

原文件審查倒退回。如上面的資源不較齊全或不復合合特殊要求，網上報名將不再得到。

凡愿參于開標的優秀批售商應在所述規定的時期內遵照規定獲得協商資料，逾期還款沒有申領。未按規定獲得協商資料的開標將被委婉的拒絕。

注：競爭性談判人須保護網上報名及領取談判文件目錄需出具的文件和所填好游戲內容真人、刪改、合理有效、統一，如因競爭性談判人出具虛報物料或填好內容誤區從而導致的與本該項目有關于的一點折損由競爭性談判人擔責。

四、競談反映終止周期和競談周期：

1、協商出現異常截止到期限：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、協商時間間隔：    202四年4月10日 下午 13時30分。

五、談判反應文本審核地理位置和談判地理位置

1、競談運行材料撤簽時間：運行材料撤簽至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、競談時期段：予以競談文件下載須在競價結束時期前提出申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、競爭性談判流程過飛機安檢另一個產品：

1）管理權限下令讓書及被下令讓人體份證原文件及復印件即可（被商標授權人需為本裝修公司在編工作人員，作為醫保在編證明信；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、公布通知公告的傳播媒介

綜上所述信息若有轉移我會憑借 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”消息通知，請生產商注重。

 

七、去電活英文

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

關系人：沈英語老師

的電話： 18049745161

 

招標會微商代理部門：南京憶駿制造業企業管理咨詢方法管理管理咨詢及代運營運營服務項目十分有限品牌

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

結合人：蔣的老師

電話：18918356732